- Woonoppervlakte
- Circa 79 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 98 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1974
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
nice intermediate house with 2 bedrooms in a nice area ==back garden with storage ==ideal for starters == a house with garden for the price of an apartment in the city ==
wederikweg 5, 9753 aa haren.
in a nice and quiet residential area, near the village center, ns station and highways, an intermediate house with detached storage and garden with lots of privacy. the house is ideal for starters and is located in the child-friendly residential area "oosterhaar" with parking right in front of the door (carport in the side street for rent for 25 per month).
the house is located only about 5 minutes walking distance from the ns station and also within walking distance of a local shopping center. the cozy village center of haren is only about 5 minutes by bike. the district offers, just like the cozy village center of haren, plenty of amenities in terms of shops, schools and playgrounds.
ground floor
entrance into hall with recently renovated toilet (2020). staircase, garden-facing living room (approx. 5.4m d x 4m w) of approximately 21 m² including stairs/storage cupboard, door to the backyard and semi-open street-facing kitchen (approx. 3.1m d x 2m w) of approximately 6.4 m² with simple kitchen furnishings.
1st floor
landing with fixed central heating cupboard. 2 bedrooms. bedroom 1 located at the front (approx. 3.10m d x 4m w) of approximately 12.5 m². bedroom 2 located at the rear (approx. 3.10m d x 4m w) of approximately 12.5 m². bathroom with shower, sink and connection for the washing machine.
outside
the backyard of approximately 11.4m deep (!) is located on the south/east and is accessible via a back entrance. in the back garden there is a storage room with electricity (approx. 2.4m d x 3.1m w) of approximately 7.3 m². because there is a (parking) square directly behind the house, you have optimal privacy in the back garden.
special features:
- net approx. 69 m2
- lots of privacy
- extension possible at the back
- roof extension possible
Overdracht
- Vraagprijs
- € 250.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
- Inrichting
- Gestoffeerd
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1974
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Keurmerken
- Energie prestatie advies
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 79 m²
- Perceeloppervlakte
- 98 m²
- Inhoud
- 236 m³
- Overige inpandige ruimte
- 0.1 m²
- Externe bergruimte
- 6.8 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 1.1 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamers (1 toilet)
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Kabel tv
Energie
- Energielabel
- D
- Energielabel registratie
- 19-03-2017
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Gas, combiketel, uit 2021, eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk, dichtbij openbaar vervoer
- Tuin
- Voortuin, achtertuin
- Afmetingen voortuin
- 12 m² (2 meter diep en 6 meter breed)
- Afmetingen achtertuin
- 48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Haren Gn
Energielabel deze woning
Energielabel D
Publicatie energielabel: 19-03-2017
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Haren Gn)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Haren Gn)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 09-07-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Plattegronden PDF
Energielabel-wederikweg-5-haren
Kadastrale-kaart-haren-c-2282-wederikweg-5-haren
Aanslag-waterschaps-en-gemeentelijke-belastingen-2024
Afschrift-openbaar-register-hyp4-dl-71134-nr-144
Brochure-wederikweg-5-haren-gn
Lijstvanzaken-1883
Vragenlijst-deel-c-1883
Vragenlijstb-1883
Brochure
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Haren Gn
Cijfers voor postcodegebied 9753
- Totaal aantal inwoners
- 5200 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Haren Gn
Cijfers voor postcodegebied 9753
- tot 15 jaar
- 18%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 20%
- 45 tot 65 jaar
- 31%
- 65 en ouder
- 20%
Huishoudens in Haren Gn
Cijfers voor postcodegebied 9753
- Eenpersoons zonder kinderen
- 29%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 31%
- Huishoudens zonder kinderen
- 60%
Huishoudens in Haren Gn
Cijfers voor postcodegebied 9753
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 32%
- Huishoudens met kinderen
- 40%
Woningen in Haren Gn
Cijfers voor postcodegebied 9753
- Woningen voor 1945
- 8%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 3%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 31%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 19%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 18%
Woningen in Haren Gn
Cijfers voor postcodegebied 9753
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 11%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 4%
- Woningen na 2015
- 5%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Haren Gn
Cijfers voor postcodegebied 9753
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 246.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 8%
Overige in Haren Gn
Cijfers voor postcodegebied 9753
- Adressen per km²
- 986
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%


Anderz Makelaar
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Welkom bij Anderz Makelaar
Sinds mijn studententijd, toen ik werkervaring opdeed bij een van de meest gevestigde makelaarskantoren in Groningen, heb ik een passie ontwikkeld voor de vastgoedbranche. In 2008 ben ik mijn eigen pad ingeslagen en heb ik Anderz Makelaar opgericht. Met Anderz Makelaar, officieel gestart in november 2016, heb ik gekozen voor een frisse benadering met een all-inclusive service, van begin tot eind.
Mijn carrière heeft altijd één centraal thema gehad: mensen. Ik ben altijd gefascineerd geweest door menselijk gedrag, de diverse persoonlijkheden en hun besluitvormingsprocessen. Daarnaast heb ik van jongs af aan een diepe interesse gehad in architectuur en bouwkunde, wat ik ook in mijn studie heb doorgezet. Deze twee interesses komen samen in mijn dagelijkse werkzaamheden.
Bij Anderz Makelaar draait het niet enkel om de transactie of de hoogste verkoopprijs; het draait om samenwerking, vertrouwen en emotie. Dit zijn de pijlers waarop ons bedrijf is gebouwd en waar we elke dag naar streven.

Nieuwste reviews
-
José van Drie
Het was een cadeautje om met Martin en zijn collega’s samen te werken. Een geoliede machine die snel, gericht en op het juiste moment werkte...
-
rubin de jong
Goede makelaar, zeer vriendelijk en ook behulpzaam met vragen. Schakelt vlot en houd goed op de hoogte van de stand van zaken. Bij de verkoo...
-
Marjolein Fokkens
We zijn ontzettend fijn begeleid door Martin en Quwendy in het hele proces rondom de verkoop van ons huis. Ze pakken het hier echt Anders(z)...